Stadtumbaugebiet I "Gründerzeitviertel Süd"

Das etwa 29,3 ha große Stadtumbaugebiet Döbeln I „Gründerzeitgebiet Süd“ (siehe auch Karte Abgrenzung) befindet sich südlich der Innenstadt. Es wird nördlich und östlich von der Freiberger Mulde bzw. ihrer Flutrinne begrenzt. Südwestlich verläuft die Bahnlinie, deren Haltestelle „Zentrum“ im Untersuchungsgebiet die direkte Anbindung für die Innenstadt darstellt. Südlich der Bahnstrecke grenzt das Industrie- und Gewerbegebiet an der Roßweiner Straße / Industriestraße an. Im südöstlichen Bereich befindet sich der landschaftliche Übergang in den Bereich der Muldenaue.

Schlüsselprojekte:

• Revitalisierung des ehemaligen Güterbahnhofs

• Umgestaltung des Haltepunktes  „Döbeln-Zentrum“

• S 32/34 - Neutrassierung im Bereich Muldenstraße/Roßweiner Straße/Schillerstraße

• Bau der Muldenbrücke zwischen Schillerstraße und Sörmitzer Straße sowie

• Aufwertung der Gebäudesubstanz und des Wohnumfelds

Textteil und Pläne des Konzeptes:

• Städtebauliches Entwicklungskonzept (SEKO) Stadtumbaugebiet I "Gründerzeit Süd" (pdf)

• Anlage 1 Übersicht Fördergebiete (pdf)

• Anlage 2 Abgrenzung des Gebietes im Gebiet (pdf)

• Anlage 3 Bestandsanalyse (pdf)

• Anlage 4 Nutzung von Gebäuden und Flächen im Gebiet (pdf)

• Anlage 5 Missstände und Potentiale im Gebiet (pdf)

• Anlage 6 Stadtteilkonzept (pdf)

• Anlage 7 Maßnahmenplan (pdf)